Размер шрифта:
Тип шрифта:
Цвета сайта:
Изображения:
Интервал между буквами (Кернинг):
Межстрочный интервал:
Выберите шрифт:
Выбор цветовой схемы:
15.07.2019

РАСПОРЯЖЕНИЕ

администрации

Городовиковского городского   муниципального образования

Республики Калмыкия

 


Хальмг Танhчин

Городовиковск балhсна           

муниципальн бyрдэцин администрац заавр

 

359050, Республика Калмыкия, г.Городовиковск, пер. Комсомольский 3,

тел/факс /84731/ 91-7-67, 91-8-67, e-mail: ggmo@mail.ru

----------------------------------------------------------------------------------------------------

от «11» июля 2019 года                           № 176-р                               г. Городовиковск                                            

 

О проведении торгов в форме открытого аукциона на право заключения договора купли-продажи земельного участка из категории земель населенных пунктов, находящегося в неразграниченной собственности.

 

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Распоряжением администрации Городовиковского районного муниципального образования Республики Калмыкия «О создании комиссии по проведению торгов аукционов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков»:

1. Провести «15» августа 2019 г. в 10-00 ч. торги в форме открытого аукциона на право заключения договора купли-продажи земельного участка из земель категории «Земли населенных пунктов» находящихся в неразграниченной собственности:

Предмет аукциона:

ЛОТ №1 Земельный участок общей площадью 3198 кв.м., расположенный по адресу: Россия, Республика Калмыкия, Городовиковский район, г.Городовиковск, ул.Маяковского, 126, кадастровый номер земельного участка 08:01:230111:247, разрешенное использование – под Агорсервис. Обременений и ограничений в использовании земельного участка – нет;

ЛОТ №2   Земельный участок общей площадью 187 кв.м., расположенный по адресу: Россия, Республика Калмыкия, Городовиковский район, г.Городовиковск, ул.Буденного, 45, кадастровый номер земельного участка 08:01:230133:238, разрешенное использование – служебные гаражи. Обременений и ограничений в использовании земельного участка – нет

2. Установить начальную цену предмета торгов:

- в соответствии с отчетом №146-19 «Об оценке рыночной стоимости земельного участка» выполненного оценщиком Арензон О.В., свидетельство о членстве в саморегулируемой организации оценщиков регистрационный номер 009412 от 06.04.2015 г., свидетельство №0025075:

Лот № 1 – 118000 руб. 00 коп.;

- в соответствии с отчетом №01-80/2019 «Об оценке рыночной стоимости земельного участка» выполненного оценщиком Манжиков В.И., свидетельство о членстве в саморегулируемой организации оценщиков регистрационный номер 1393 от 30.07.2014 г., свидетельство №1393.

Лот № 2 – 7900 руб. 00 коп

3. Установить размер задатка для участия в торгах по продаже земельного участка в размере 50% от суммы начальной цены торгов:

Лот № 1 – 59000 руб. 00 коп.;

Лот № 2 – 3950 руб. 00 коп

4. Реквизиты счета для перечисления задатка:

расчетный счет №40302810685803000019, УФК по Республике Калмыкия ( Администрация ГГМО РК, л/с 05053050230) ОТДЕЛЕНИЕ_- НБ Республика Калмыкия г.Элиста, БИК 048580001, ИНН   0801004896, КПП 080101001

В платежном поручении в части «Назначения платежа» необходимо указать дату проведения аукциона на право заключения договора купли-продажи земельного участка находящегося в неразграниченной собственности.

Документом, подтверждающим поступление задатка на указанный Организатором аукциона счет, является выписка с указанного счета.

Внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Заявителю, отозвавшему принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, внесенный задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Организатор аукциона засчитывает задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, в счет оплаты за земельный участок.

Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившем в нем, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

В случае уклонения или отказа Победителя аукциона подписать протокол о результатах аукциона договор купли-продажи земельного участка, задаток ему не возвращается.

5. Установить шаг аукциона по продаже земельного участка находящегося в неразграниченной собственности Республики Калмыкия (в размере 1% от начальной цены предмета аукциона) :

Лот № 1 - 1180 руб. 00 коп.;

Лот № 2 - 79 руб. 00 коп

6. Условия признания претендентов участниками торгов следующие:

6.1. Представление всех документов в установленный в извещении о проведении торгов срок в соответствии с перечнем, указанным в извещении о проведении торгов, и оформление указанных документов в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6.2. Заявка представляется претендентом или лицом, им уполномоченным на осуществление таких действий.

7. Определить, что:

7.1 Прием заявок будет производится с «13» июля 2019 г. по рабочим дням с 9-00 ч. до 17-00 ч. по адресу: Республика Калмыкия, г. Городовиковск, пер. Комсомольский д. 3, каб.28, телефон 92-3-36.

7.2 Окончание приема заявок об участии в торгах - «13» августа 2019 г. до 10-00 ч.

7.3 Осмотр земельного участка на местности проводится претендентами самостоятельно в любое время бесплатно.

7.4 Определение участников торгов должно быть произведено Комиссией по проведению торгов (аукционов, конкурсов) по продаже права на заключение договоров купли-продажи земельных участков находящихся в неразграниченной собственности Республик Калмыкия «14» мая 2019 г. в 11-30 ч. по адресу: Республика Калмыкия, г. Городовиковск, пер. Комсомольский д. 3, каб. №28.

7.5 Подведение итогов и определение победителей торгов должно быть произведено Комиссией по проведению торгов (аукционов, конкурсов) по продаже права на заключение договоров купли-продажи земельных участков, находящихся в неразграниченной собственности 15.08.2019 г.

7.6. Договор с победителем аукциона подлежит заключению в соответствии с пунктом 20 ст. 39.12 Земельного Кодекса Российской Федерации.

8. Утвердить прилагаемую форму заявки на участие в аукционе по продаже земельного участка. (приложение № 2)

9. Обеспечение формирования пакета документов, необходимых для проведения торгов, возложить на инженера по землеустройству Городовиковского ГМО Балюгинова С.А.

10. Обеспечить размещения извещения о проведении аукциона на право заключения договора купли-продажи земельного участка находящихся в неразграниченной собственности, возложить на главного специалиста ГГМО Сидорченко Е.А. (приложение №1).

11. Контроль за выполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.

 

        Зам.главы Городовиковского

         городского муниципального образования

         Республики Калмыкия                                                                Д.В.Ковтунов      

 

 

 

исп. Балюгинов С.А.            

тел.88473192336

                                                                           

 

 

 

 

 

 

 

                                                                           

   Приложение №1 к Распоряжению Администрации

Городовиковского городского муниципального образования Республики Калмыкия

от «11» 07. 2019 г. № 176 -р

 

 

Извещение

о проведении аукциона по продаже земельных участков, находящихся в неразграниченной собственности

 

Администрация Городовиковского городского муниципального образования Республики Калмыкия извещает о проведении 15.08.2019 г. аукциона открытого по составу участников и по форме подачи заявок (далее - аукцион) по продаже земельных участков, находящихся в неразграниченной собственности в границах земель населенных пунктов.

1.

Организатор аукциона по продаже а земельного участка, находящегося в собственности Республики Калмыкия

Администрация Городовиковского городского муниципального образования Республики Калмыкия

Почтовый адрес: 359050, РФ, Республика Калмыкия, г. Городовиковск, пер. Комсомольский д. 3, каб.2

Телефон для справок: 8 (84731) 91-7-67

Адрес электронной почты: ggmo@mail.ru

2.

Орган, уполномоченный принимать решение о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в собственности Республики Калмыкия, реквизиты решения

Администрация Городовиковского городского муниципального образования Республики Калмыкия, решение принято Распоряжением администрации Городовиковского ГГМО №176-р от 11.07.2019 г.

3.

Дата, время и место проведения аукциона по продаже земельного участка, находящегося в неразграни-ченной собственности

15.08.2019 г. в 10 час. 00 мин., адрес: 359050, РФ, Республика Калмыкия, г. Городовиковск, пер. Комсомольский д. 3, каб.28 (кабинет зам.главы Городовиковского ГМО РК)

 

4.

Порядок организации и проведения аукциона по продаже земельного участка, находящегося в неразграниченной собственности

 

Определен в соответствии со ст. 39.11, ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации

5.

Предмет аукциона по продаже земельного участка, находящегося в неразграниченной собственности

ЛОТ №1 Земельный участок общей площадью 3198 кв.м., расположенный по адресу: Россия, Республика Калмыкия, Городовиковский район, г.Городовиковск, ул.МаяковскогоЮ 126, кадастровый номер земельного участка 08:01:230111:247, разрешенное использование – под Агорсервис. Обременений и ограничений в использовании земельного участка – нет;

ЛОТ №2   Земельный участок общей площадью 187 кв.м., расположенный по адресу: Россия, Республика Калмыкия, Городовиковский район, г.Городовиковск, ул.Буденного, 45, кадастровый номер земельного участка 08:01:230133:238, разрешенное использование – служебные гаражи. Обременений и ограничений в использовании земельного участка – нет

6.

Начальный цена предмета аукциона по продаже земельного участка, находящегося в неразграниченной собственности

- в соответствии с отчетом №146-19 «Об оценке рыночной стоимости земельного участка» выполненного оценщиком Арензон О.В., свидетельство о членстве в саморегулируемой организации оценщиков регистрационный номер 009412 от 06.04.2015 г., свидетельство №0025075:

Лот № 1 – 118000 руб. 00 коп.;

- в соответствии с отчетом №01-80/2019 «Об оценке рыночной стоимости земельного участка» выполненного оценщиком Манжиков В.И., свидетельство о членстве в саморегулируемой организации оценщиков регистрационный номер 1393 от 30.07.2014 г., свидетельство №1393.

Лот № 2 – 7900 руб. 00 коп

 

7.

Шаг аукциона по продаже земельного участка, находящегося в собственности Республики Калмыкия (в размере 1% от начальной цены предмета аукциона)

Установить шаг аукциона по продаже земельного участка находящегося в неразграниченной собственности Республики Калмыкия (в размере 1% от начальной цены предмета аукциона) :

Лот № 1 - 1180 руб. 00 коп.;

Лот № 2 - 79 руб. 00 коп.

 

8.

Параметры разрешенного строительства

Лот № 1 – кол-во этажей-2, максимальная высота стен -6,0 м,

максимальная высота (до конька крыши) -12 м, максимальный процент застройки в границах земельного участка-90 %, минимальный отступ от границы участка 1.0 м;

Лот № 2 – кол-во этажей-2, максимальная высота стен -6,0 м,

максимальная высота (до конька крыши) -12 м, максимальный процент застройки в границах земельного участка-80 %, минимальный отступ от границы участка 2.0 м

9.

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения

Электроснабжение - максимальная мощность 15 кВт, уровень напряжения 380В, категория надежности-3, уровень напряжения-0,4 кВт, допустимое отклонение 5%,стоимость подключения 550 руб., срок действия технических условий до 30.12.2019 г.

10.

Форма заявки на участие в аукционе по продаже земельного участка, находящегося в неразграниченной собствен-ности, перечень документов, представляемых заявителем для участия в аукционе и порядок приема заявки на участие в аукционе

Для участия в аукционе по продаже земельного участка, находящегося в неразграниченной собственности заявитель предоставляет организатору аукциона (лично или через своего полномочного представителя) в установленный в извещении о проведении аукциона срок заявку в двух экземплярах по форме согласно Приложению 1 с прилагаемыми к ней следующими документами, установленными ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации:

- выписку из Единого государственного реестра юридических лиц – для юридических лиц (по инициативе заявителя);

- выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей – для индивидуальных предпринимателей (по инициативе заявителя);

- копии документов, удостоверяющих личность – для физических лиц;

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- документы, подтверждающие внесение задатка.

В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени заявителя оформленная в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в неразграниченной собственности. Заявитель имеет право отозвать принятую Организатором аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в собственности Республики Калмыкия заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме Организатора аукциона.

Заявка на участие в аукционе по продаже земельного участка, находящегося в неразграниченной собственности, поступившая по истечение срока ее приема, возвращается в день ее поступления заявителю.

11.

Адрес места приема, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе, по продаже земельного участка, находя-щегося в неразграниченной собственности

Заявки с прилагаемыми к ним документами принимаются представителем Организатора аукциона по рабочим дням начиная с 13 июля 2019 г. по адресу: РФ, РК, г. Городовиковск, пер. Комсомольский д. 3, каб. № 28 (Заместитель главы ГГМО) с 9 час. 00 мин. до 13 час. 00 мин. и с 14 час. 00 мин. до 17 час.00 мин. по местному времени.

Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе -13.08.2019 г. до 10 час. 00 мин. по местному времени.

12.

Дата, время и место рассмотрения заявок на участие в аукционе, по продаже земельного участка, находяще-гося в неразграниченной собственности

14.08.2019 г. в 11 час. 30 мин., по адресу: РФ, Республика Калмыкия, г. Городовиковск, пер. Комсомольский д. 3, каб.28 (Администрация ГГМО)

 

13.

Размер задатка

Установить размер задатка для участия в торгах по продаже земельного участка в размере 50% от суммы начальной цены торгов:

Лот № 1 – 59000 руб. 00 коп.;

Лот № 2 – 3950 руб. 00 коп.

14.

Порядок внесения задатка участниками аукциона по продаже земельного участка, находящегося в неразграниченной собственности и возврата задатка, банковские реквизиты счета для перечисления задатка

Задаток вносится в валюте Российской Федерации на расчетный счет по следующим реквизитам:

Получатель: на расчетный счет №40302810685803000019, УФК по Республике Калмыкия ( Администрация ГГМО РК, л/с 05053050230) ОТДЕЛЕНИЕ_- НБ Республика Калмыкия г.Элиста, БИК 048580001, ИНН   0801004896, КПП 080101001

В платежном поручении в части «Назначения платежа» необходимо указать дату проведения аукциона по продаже земельного участка, находящегося в неразграниченной собственности.

Документом, подтверждающим поступление задатка на указанный Организатором аукциона счет, является выписка с указанного счета.

Внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Заявителю, отозвавшему принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, внесенный задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Организатор аукциона засчитывает задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, в счет платы за земельный участок.

Лица, участвовавшим в аукционе, но не победившем в нем, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

В случае уклонения или отказа Победителя аукциона подписать протокол о результатах аукциона договор купли-продажи земельного участка, задаток ему не возвращается.

15.

Заявитель не допускается к участию в аукционе по продаже земельного участка, находящегося в неразграничен-ной собственности в следующих случаях:

 

1) непредставление необходимых документов, определенных ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, для участия в аукционе или представление недостоверных сведений;

2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, приобрести земельный участок в аренду;

4) отсутствие сведений о заявителе в Едином государственном реестре юридических лиц (для юридических лиц) или Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей);

5) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

16.

Признание заявителя участником аукциона по продаже земельного участка, находящегося в неразграниченной собственности

Заявитель становится участником аукциона с даты подписания Организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

 

17.

Порядок определения победителя аукциона по продаже а земельного участка, находящегося в неразграничен-ной собственности

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер выкупной цены за земельный участок.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается Организатор аукциона и победителем аукциона в день проведения аукциона.

Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

Информации о результатах аукциона опубликовывается Организатором аукциона в течение одного рабочего дня со дня подписания протокола о результатах аукциона на официальном сайте.

18.

Аукцион по продаже права собственности на земельный участок, находящегося в неразграниченной собственности признается несостоявшимся

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.

19.

Порядок заключения договора купли-продажи земельного участка, находящегося в неразграничен-ной собственности

Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона.

Если договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не были им подписаны и представлены в Администрацию Городовиковского городского муниципального образования, Организатор аукциона предлагает заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

 

20.

Иная информация, касающаяся предмета аукциона

Осмотр земельного участка производится заявителем самостоятельно с даты опубликования настоящего извещения.

Со дня приема заявок лицо, желающее принять участие в аукционе, имеет право предварительно ознакомится с иной информацией, касающейся земельного участка, неуказанной в извещении в Администрации Городовиковского городского муниципального образования, по рабочим дням с 9 час. 00 мин. до 13 час. 00 мин. и с 14 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин.по местному времени, по адресу: РФ, Республика Калмыкия, г. Городовиковск, пер. Комсомольский д. 3, каб. № 28, тел. для справок: 8 (84731) 92-3-36.

 

21.

Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона по продаже права собственности на земельный участок, находящегося в неразграниченной собственности

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в соответствии с п.24 ст.39.11 Земельного Кодекса российской Федерации.

22.

Существенные условия договора купли-продажи земельного участка из земель населенных пунктов, находящегося в неразграниченной собственности

Сведения о земельном участке: кадастровый номер земельного участка, категория земель, местоположение земельного участка, общая площадь земельного участка, разрешенное использование, обременения и ограничения в использовании земельного участка                                                                    

 

 

За справками обращаться в Администрацию Городовиковского городского муниципального образования РК по адресу: Республика Калмыкия, Республика Калмыкия, г. Городовиковск, пер. Комсомольский д. 3., каб. 28 или по телефону 91-7-67, 92-3-36.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    

                                                                        

                                           Приложение № 2

к Распоряжению Администрации

Городовиковского городского муниципального образования Республики Калмыкия

от «11» 07. 2019 г. № 176-р

 

ЗАЯВКА

на участие в аукционе по продаже

земельного участка

г. _____________                                                                                                «___» __________________ 2019 г.

______________________________________________________________________________________________,                                      

                              (полное официальное наименование юридического лица или Ф.И.О., подающего заявку)

именуемый далее «Претендент», в лице ______________________________________________________
                                                                                                                  (фамилия, имя, отчество, занимаемая должность)

действующ___ на основании ________________________________, зарегистрированного _________________________ № ___________________ от ______ года, сообщаю  о   намерении   участвовать  в   аукционе   на  условиях, установленных  в извещении о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в неразграниченной собственности, и направляет настоящую заявку.

Принимая решение об участии в открытом аукционе по продаже права на заключение договора купли-продажи земельного участка, из земель населенных пунктов, находящегося в неразграниченной собственности, расположенного по адресу: _______________________________________________________________________, общей площадью _________ кв.м., с кадастровым номером _______________________, предназначенного под _____________________, обязуюсь:

1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в извещении о проведении аукциона, а также порядок проведения аукциона, установленный Земельным кодексом Российской Федерации;

2) в случае признания меня победителем аукциона заключить с Продавцом договор купли-продажи земельного участка, находящегося в неразграниченной собственности Республики Калмыкия, не позднее 30 дней после утверждения протокола о результатах аукциона и уплачивать Продавцу установленную цену земельного участка, в соответствии с результатами аукциона, в сроки, определенные договором купли-продажи земельного участка;

3) в случае признания меня Победителем аукциона по продаже земельного участка, находящегося в неразграниченной собственности Республики Калмыкия и моего отказа от заключения договора-купли продажи земельного участка, я согласен с тем, что сумма внесенного мною задатка возврату не подлежит по основаниям, установленным п. 21 ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

4) в случае, если победителем аукциона станет иной участник данного аукциона, просим перечислить задаток на счет со следующими реквизитами: ___________________________________________________________

________________________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________________.

Адрес, телефон и банковские реквизиты Претендента: __________________________________________________

__________________________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________.
   

К заявке указанной формы прилагаются следующие документы:

1.__________________________________________________________________________________________

2.________________________________________________________________________________________

3.__________________________________________________________________________________________

4.________________________________________________________________________________________

5._________________________________________________________________________________________

6._________________________________________________________________________________________

 

Подпись претендента

__________________________                     «_____» _________________ 2019 г.


Заявка принята организатором торгов (аукциона) ______________________________________________

 

 

Время и дата принятия заявки: _____ час. _____ мин. "____" ___________ г.

 

Регистрационный номер заявки № _______

                                                                                                                 

                                                                                                Приложение №3

к Распоряжению Администрации

Городовиковского городского муниципального образования Республики Калмыкия

от «11» 07. 2019 г. №176-р                 

   Договор№___

купли - продажи

земельного участка из земель населенных пунктов .

 

г. Городовиковск                                                                            «_____» ___________ 2019 г.

 

Администрация Городовиковского городского муниципального образования Республики Калмыкия, именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице главы Городовиковского городского муниципального образования Республики Калмыкия (ахлачи) Середа Сергея Николаевича, действующего на основании Устава с одной стороны, и _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны (далее - «Стороны»), заключили настоящий договор (далее – «Договор») о нижеследующем:

 

1. Предмет и цена договора

 

1.1 На основании извещения о продаже земельного участка, опубликованного в газете «Муниципальный вестник»__________________________________ из земель населенных пунктов «Продавец» передает, а «Покупатель» приобретает в собственность земельный участок общей площадью ________ кв.м., расположенный по адресу: Россия, Республика Калмыкия, Городовиковский район, г.Городовиковск, ____________________, кадастровый номер земельного участка_______________________, разрешенное использование –_____________________ Границы «Участка» указаны в прилагаемом к «Договору» кадастровом паспорте.

1.2 .«Участок» в залоге, в споре и под арестом не состоит, правами третьих лиц не обременен.

 

2. Плата по договору

 

2.1. Цена «Участка» составляет _____________________________руб. ____ коп., в которую входит внесенная «Покупателем» сумма задатка для участия в аукционе в размере _________ руб._______ коп.

2.2. «Покупатель» полностью оплачивает цену «Участка», указанную в п. 2.1. «Договора» (за исключением суммы задатка), в срок не позднее 5 дней с момента подписания «Договора» двумя платежами путем внесения денежных средств на счет Получателя: 2.2.1 ИНН 0801004896   КПП 080101001 УФК по Республике Калмыкия (Администрация ГГМО РК, л/с 04053050230) Расчетный счет: 40101810300000010003 г. Элиста. БИК 048580001, Банк получатель: ОТДЕЛЕНИЕ - НБ РЕСПУБЛИКА КАЛМЫКИЯ Г. ЭЛИСТА, ОКТМО 85605101 КБК 726 114 06025130000430 (Доходы от продажи земельных участков, находящихся в собственности городских поселений (за исключением земельных участков, муниципальных бюджетных и автономных учреждений) в сумме _______________ руб. ________ коп.

Оплата производится в рублях.

2.3. Полная оплата цены «Участка» должна быть произведена до подписания акта приема-передачи «Участка».

2.4. В платежном поручении банка «Покупатель» обязан указать в графе «Назначение платежа» номер и дату «Договора».

2.5. Обязанность «Покупателя» по оплате цены «Участка» считается исполненной после поступления денежных средств в полном объеме на счет, указанный в п. 2.2. «Договора», и предоставления «Продавцу» соответствующего платежного документа, подтверждающего факт оплаты.

 

3. Права и обязанности сторон

 

3.1. «Продавец» обязуется:

3.1.1. Предоставить «Покупателю» достоверные сведения, необходимые для исполнения условий, установленных «Договором»;

3.1.2. Передать по акту приема-передачи «Участок» в состоянии, пригодном для его разрешенного использования.

3.2. «Покупатель» обязуется:

3.2.1. Принять «Участок» и документы, указанные в п. 3.1.2. «Договора» по акту приема-передачи в течение 5 дней с момента подписания «Договора»;

3.2.2. Не уклоняться от подписания акта приема-передачи «Участка»;

3.2.3. Оплатить цену «Участка» в сроки и в порядке, установленном разделом 2 «Договора», и предоставить «Продавцу» копии платежных документов, подтверждающих оплату в десятидневный срок со дня оплаты;

3.2.4. Использовать «Участок» в соответствии с его разрешенным использованием, а также выполнять при этом все требования, установленные законодательством Российской Федерации;

3.2.5. Предоставлять информацию о состоянии «Участка» по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий «Договора» и установленного порядка использования «Участка», а также не препятствовать доступу на «Участок» представителей указанных органов;

3.2.6. В течение месяца с момента исполнения обязанности по оплате цены «Участка» обратиться в государственный орган по регистрации прав с заявлением о государственной регистрации права собственности на «Участок»;

3.2.7. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на «Участок».

            

4. Ответственность сторон

 

4.1. «Стороны» несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий «Договора» в соответствии с законодательством Российской Федерации;

4.2. За нарушение срока внесения платежа, указанного в п. 2.2. «Договора», «Покупатель» выплачивает «Продавцу» пени из расчета 1% (один процент) от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки платежа. Уплата пени не освобождает «Покупателя» от исполнения обязательств, установленных п. 2.2. «Договора», при этом пеня подлежит оплате в первоочередном порядке;

4.3. При не предоставлении «Покупателем» копий платежных документов, подтверждающих факт полной оплаты цены «Участка», по истечении тридцати календарных дней с момента наступления указанного в п. 2.2. «Договора» срока внесения платежа, «Продавец» вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения «Договора». При этом «Договор» считается расторгнутым с даты, указанной в соответствующем уведомлении «Продавца», перечисленные «Покупателем» суммы не возвращаются и с «Покупателя» дополнительно взыскивается штраф в размере 10 % (десяти процентов) от цены «Участка». Штраф перечисляется в порядке, предусмотренном разделом 2 «Договора»;

4.4. «Покупатель» отвечает по своим неисполненным обязательствам в отношении «Участка», возникшим до перехода к нему права собственности на «Участок»;

4.5. Ответственность «Сторон», не предусмотренная «Договором», определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

5. Особые условия

 

5.1. Изменение разрешенного использования «Участка» допускается только в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

5.2. Право собственности на «Участок» возникает у «Покупателя» с момента государственной регистрации права на земельный участков государственном органе по регистрации прав;

5.3. «Договор» вступает в силу с момента его подписания «Сторонами» и действует до полного исполнения ими своих обязательств по «Договору»;

5.4. Взаимоотношения «Сторон», не урегулированные «Договором», регулируются в соответствии с законодательством Российской Федерации;

5.5. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых один экземпляр передается в регистрирующий орган, один экземпляр – для «Покупателя», один экземпляр – для «Продавца»;

5.6. Приложением к «Договору» является:

5.6.1. Акт приема-передачи;

 

6. Юридические адреса и реквизиты сторон:

               «Продавец»

Администрация ГГМО РК

Адрес: 359050, РК, г.Городовиковск, пер.Комсомольский, 3

ИНН 0801004896, КПП 080101001

р/сч 40204810900000000132 БИК 048580001

в ГРКЦ НБ Республика Калмыкия Банка России г.Элиста

 

 

 

 

_________________ С.Н.Середа

 

«Покупатель»

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

__________________

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение к договору купли-продажи земельного участка

№ ____   от ____________ 2019 г.

 

АКТ

приема-передачи находящегося в государственной собственности земельного участка из земель населенных пунктов

 

г. Городовиковск                                                     «______ » ________________ 2019 г.

 

          Администрация Городовиковского городского муниципального образования Республики Калмыкия, именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице главы Городовиковского городского муниципального образования Республики Калмыкия (ахлачи) Середа Сергея Николаевича, действующего на основании Устава с одной стороны, и __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны (далее - «Стороны»), и именуемые в дальнейшем “Стороны”, составили настоящий акт о том, что в соответствии со ст.556 ГК РФ Продавец передал, а Покупатель принял земельный участок общей площадью _____________ кв.м. кадастровый номер земельного участка ________________________, разрешенное использование –)______________________.

Покупатель осмотрел земельный участок в натуре, ознакомился с его количественными и качественными характеристиками, правовым режимом земель и принимает на себя ответственность за совершенные им любые действия, противоречащие законодательству Российской Федерации.

Передал:                                                                             Принял:

               «Продавец»

Администрация ГГМО РК

Адрес: 359050, РК, г.Городовиковск, пер.Комсомольский, 3

ИНН 0801004896, КПП 080101001

р/сч 40204810900000000132, БИК 048580001

в ГРКЦ НБ Республика Калмыкия Банка России г.Элиста

 

 

 

 

 

 

________________ С.Н.Середа

 

 

«Покупатель»

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

__________________

 

 

 

Поделиться:
Дата создания: 15.07.2019 09:17
Дата последнего изменения: 15.07.2019 09:17